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Es müssen nicht immer Schiffsfonds sein? Alternative z.B.: DECEHA Wasserfonds 4 von DasEmissionsHaus

19. Dezember 2011 von

 
Geschlossene Fonds sind eine Alternative für jedes Porfolio, eine gewisse Anlagesumme sollte zur Streuung natürlich zur Verfügung stehen. Unter den vielen Fonds (Kategorien), die zu einer sinnvollen Streuung beitragen können, befindet sich auch dieser Fonds.

Anlagealternative: Der DECEHA Wasserfonds 4 des Emissionshauses DasEmissionsHaus – Kategorie New Energy


Schiffsfonds (Kommanditkapital) liegen langfristig über Jahrzehnte im Plus. Innerhalb der letzten vierzig Jahre gab es bei Schifffahrtsinvestments nur sehr wenige Verlustfonds. Frachter brachten durchschnittlich 6,7 Prozent pro Jahr. Mit Schiffsbeteiligungen hatten Fondsanleger nach Steuern bislang gut ver­dient. Zu diesem Ergebnis kam vor kurzem eine Studie des Hamburger Analy­sehauses Fondsmedia. Der Untersuchung liegen 534 Geschlossene Fonds aus dem Bereich Schiffsfonds von 24 Emissionshäusern zugrun­de, die zwischen 1969 und 2007 auf­gelegt wurden und deren Schiffe in­zwischen veräußert wurden. Die geschlossenen Fonds mit durchschnittlich neun Jahren Laufzeit investierten insgesamt über 9,3 Mrd. €, etwa 7,8 Mrd. € davon wurden als Fremdkapital von Banken finanziert, der Rest bei deutschen Anlegern eingesammelt.

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Die aktuellen Krise findet in der Studie noch kaum Niederschlag. Doch die Art und Weise, wie die An­bieter in der Vergangenheit agiert haben, stimmen die Analysten zu­versichtlich. Sie verweisen darauf, dass 250 Fondsgesellschaften die Hochpreisphase von 2004 bis 2007 genutzt haben, um ihre Frachter zu verkaufen. „Die historische Perfor­mance von Schiffsfonds weist für Bestandsinvestoren eindeutig da­raufhin, dass sich ein Aussitzen der Krise und anschließender Verkauf in einem Markthoch auszahlen kann”, dem kann nur zugestimmt werden! Von den 534 untersuchten Schiffsfonds brachten nur 40 ihren Anlegern ei­nen Verlust, gemessen am Investiti­onsvolumen waren damit 92,5 Pro­zent aller Schiffsfonds erfolgreich. Das Minus der verlustreichsten Be­teiligungsmodelle belief sich im Schnitt auf 24 Prozent der Einlage.
 
Anleger, die sich in Schiffsfonds engagieren möchten, können das weiterhin bei einer Vielzahl von Fonds tun, alle Beteiligungen finden Sie hier: Schiffsfonds aktuell 
Eine weitere Alternative bieten gebrauchte Schiffsbeteiligungen, diese können Sie teilweise für 50 % erwerben. Ein wesentlicher Aspekt ist hier zu beachten. Banken sind in 10 Jahre alten Fonds meist nicht mehr involviert und genau die sind es auch, die meist Schwierigkeiten machen, oft grundlos. Geprüfte gebrauchte Schiffsbeteiligungen finden Sie hier: Gebrauchte Beteiligungen
 
Für alle Anderen, bieten geschlossen Fonds Anlegern beinahe in allen  Bereichen  die Möglichkeit unternehmerisch tätig zu werden. Über das Profi Portal für geschlossene Fonds, der Beteiligungsfinder, können sich Anleger Informationen besorgen und an nahezu allen aktuell im Markt befindlichen Fonds beteilgen. Sehen Sie sich doch einfach mal um. Einen aktuellen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen.

Sollten Sie Interesse haben, können Sie den Fonds über das Portal begutachten, zeichnen oder  Unterlagen anfordern: DECEHA Wasserfonds 4.
Fragen Sie auch nach Boni, Sie werden staunen was möglich ist!

 
  • Fondsname DECEHA Wasserfonds 4
  • Gesellschaft DasEmissionsHaus
  • Fondskategorie New Energy
  • Substanzquote 0.00 %
  • Mindestanlage
  • Ausschuettung
  • Laufzeit Jahre
  • Aktueller Status verfuegbar

    • Beschreibung des Fonds:

    Der DECEHA Wasserfonds 4 investiert in mehrere Turbinen an verschiedenen Standorten. Der ökologisch produzierte Strom aus Wasserkraft wird zu festen Beträgen an die Stromkonzerne verkauft.
     
    Positiver Nebeneffekt: Durch den Einbau werden die Gewässer für Fische passierbar und entsprechen damit der EU-Richtlinie.

    Fondsdaten:

    - Gesamtvolumen 440.000 Euro
    - reiner Eigenkapitalfonds
    - Beteiligung ab 20.000 Euro
    - kein Agio prognostizierte
    - Ausschüttung: 10 % p.a. in 2012, in den folgenden Jahren bis auf 11 % p.a. steigend

    Die Marktsituation:

     
    Alle weiteren Daten zum Fonds finden Sie hier: DECEHA Wasserfonds 4
    [glossar]
     

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    Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den DWS ACCESS Wasserkraft Alpha von DWS an.

    19. Dezember 2011 von


    Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds DWS ACCESS Wasserkraft Alpha des Emissionshaus DWS an.
     
     
    Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
     
    “Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

    Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

     
    Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
    1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
    2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
    3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
    4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
    5. Volkswirtschaftlich wichtig
    6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
    7. Volkswirtschafltich sinnvoll
    8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
    9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
    10. Substanzerhalt

     
     
    Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
     
    Fondsname: DWS ACCESS Wasserkraft Alpha
    Initiator: DWS
    Fondskategorie: Wasserkraft
    Substanzquote: 0.00 %
    Mindestanlage:
    Laufzeit: 8 J. Jahre
    Aktueller Status: verfuegbar
    Ausschuettung:  
     
    ….die Kurzbeschreibung des DWS ACCESS Wasserkraft Alpha

    Ziel des geschlossenen Fonds DWS ACCESS Wasserkraft ist die mittelbare Investition in vorwiegend noch zu planende, zu entwickelnde und zu errichtende Wasserkraftwerke in Skandinavien, dem Alpenraum, in Südosteuropa und in der Türkei. Die Fondsgesellschaft soll nach dem Beteiligungskonzept unter Verwendung der Nettoeinnahmen aus dem vor liegenden Beteiligungsangebot eine Beteiligung an der enso hydro GmbH, Wildon / Österreich erwerben. Die Beteiligung an der Investitionsgesellschaft stellt das Anlageobjekt der Fondsgesellschaft dar. Die Investitionsgesellschaft beabsichtigt, ein Portfolio aus mehreren Wasserkraftwerken aufzubauen und hierzu Beteiligungen an Wasserkraftgesellschaften innerhalb der geografischen Grenzen Europas und in der Türkei zu erwerben. Es ist geplant, die Investitionen in bestimmten Ländern über so genannte Ländergesellschaften zu bündeln. Wasserkraftgesellschaften sollen reine Zweckgesellschaften sein, deren Gesellschaftszweck darin bestehen soll, wasserrechtliche Lizenzen zu er werben sowie eigene Wasserkraftwerke zu entwickeln, zu errichten und zu betreiben. Es soll nur in kleine bis mittelgroße Wasserkraftwerke investiert werden, je Wasserkraftwerk wird eine maximal mögliche technische Leistung zwischen 1 MW und 30 MW angestrebt. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft mbH.

    Die Anlage ist grundsätzlich langfristig ausgerichtet, die Anlagedauer ist nicht befristet. Prognostiziert wird einie Laufzeit bis zum 31.03.2019. Eine erstmalige Kündigungsmöglichkeit der Anleger besteht zum 31. März 2029.


     
    ….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des DWS ACCESS Wasserkraft Alpha
    Investitionen in erneuerbare Energien haben bislang zumeist auf feste Einspeisevergütungen und somit auf staatliche Subventionen gesetzt. Die Gewinnung von Strom aus Wasserkraft war und ist jedoch sehr häufig auch ohne öffentliche Förderung wirtschaftlich. Die Liberalisierung des europäischen Strommarkts vor rund einem Jahrzehnt, erkennbar etwa am Aufkommen von Strombörsen und am Wachsen des grenzüber schreitenden Verbundnetzes, hat Investitionen in Stromerzeugung als Finanzanlage grundsätzlich attraktiver gemacht. Hierbei sind für private Investoren, insbesondere aufgrund geringerer Vorlaufszeiten, kleinere bis mittlere Wasserkraftwerke interessant. Wenn die wesentlichen heutigen Trends im Strommarkt, wachsender Strombedarf, knappes Angebot, hohe Zusatzkosten aufgrund von politischen Entscheidungen, auch in den nächsten Jahren fortbestehen, erscheint eine Investition in Stromerzeugungskapazitäten aussichtsreich. In Europa bieten sich hierfür insbesondere Investitionen in erneuerbare Energien an, zumal dort, wo diese politisch und gesellschaftlich unterstützt werden. Von besonderem Interesse ist hierbei das Segment Wasserkraft. Europa besitzt ein theoretisch nutzbares Wasserkraftpotenzial von insgesamt rd. 2.685 TWh / a, von dem allerdings lediglich ein Teil von rd. 1.113 TWh / a technisch tatsächlich nutzbar ist. Teilweise sind diese technisch nutzbaren Potenziale jedoch nicht wirtschaftlich nutzbar. Als wirtschaftlich nutzbar wird für 2010 in OECD Europa lediglich ein Wasserkraft potenzial von ca. 817 TWh / a angesehen. Hiervon ist aktuell ein Wasserkraft potenzial von ca. 505 TWh / a bereits ausgebaut, so dass das realistisch zusätzlich nutzbare Wasserkraftpotenzial in Europa noch rd. 312 TWh / a beträgt. Dies ist das Potenzial, das mit der aktuell vorhandenen Technologie sowie im Hinblick auf die aktuellen und erwarteten zukünftigen wirtschaftlichen Bedingungen ausgebaut werden könnte. 

     
    Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: DWS ACCESS Wasserkraft Alpha
     
    Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
    Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

    [glossar]

     

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    Veränderte Rahmenbedingungen – SIGNA 13 Frankfurt

    19. Dezember 2011 von

    Verstehen Sie die Finanzwelt noch? – Geschlossene Fonds bieten Ihnen Sicherheit durch Streuung in verschiedene Assetklassen

    Veränderte Rahmenbedingungen – Neue Herausforderungen – wir helfen Ihnen Ihnen dabei. Das Profi Portal “Der Beteiligungsfinder” stellt Ihnen alle Informationen, die Sie für Ihre Auswahl benötigen zur Verfügung. (Am Beispiel des Geschlossenen Fonds SIGNA 13 Frankfurt des Emissionshauses SIGNA)

    Die globalisierte Finanzwelt hatte in der Vergangenheit teilweise immer abstraktere Formen angenommen. Eines der Resultate waren Produkte, die kaum ein Anleger verstehen konnte.Letztlich hat sich gezeigt, daß dies auch für viele professionelle Marktteilnehmer galt. Im Zuge der sich immer weiter ausbreitenden Finanzkrise wurde die ohnehin bereits äußerst kritische Wahrnehmung aller Arten von Finanzanlagen zusätzlich durch eine weitestgehend negative Berichterstattung gestützt und verstärkt.

    Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem SIGNA 13 Frankfurt entsprechend neu zu gestalten.

    Was heißt das nun konkret für heutige Finanzprodukte?
    Komplizierte und wenig transparente Angebote treffen nicht mehr die Bedürfnisse der Anle­ger. Vielmehr sehnen sich diese nach einfachen, konkreten und (be-)greif baren Dingen, die durch ihre tatsächliche Existenz ein Gefühl von Beständigkeit und natürlichem Werteerhalt vermitteln. Denn eines hat die Krise gezeigt: Viele Anleger kannten Ihre Investments nicht. Mögliche Risiken wurden rückblickend nicht immer ausreichend dargestellt oder wahrge­nommen, so dass viele von der Entwicklung ihrer Vermögenswerte überrascht wurden. Die klassischen Anlagekriterien Sicherheit, Liquidität und Rentabilität müssen heute von Produktgebern und Beratern neu analysiert und an die gegenwärtigen Anlegerbedürfnisse angepasst werden. Sicherheit besitzt heute für die meisten Anleger die größte Priorität – der Kapitalerhalt steht im Vordergrund, nicht die Chance auf den großen Gewinn.

    Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

    Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

    1. Immobilienfonds Inland
    2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
    3. 6b Fonds
    4. Asienfonds
    5. Solarfonds
    6. Flugzeugfonds
    7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
    8. Infrastrukturfonds
    9. Containerfonds 
    10. Logistikfonds
    11. Lifefonds
    12. Medienfonds
    13. Private Equityfonds
    14. Waldfonds
    15. New Energy
    16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
    17. Portfoliofonds
    18. Ratensparfonds

    Wir möchten Ihnen heute einen  Fonds aus einer dieser Rubriken näher bringen. Sehen Sie sich den Fonds in Ruhe an. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Der Fonds  SIGNA 13 Frankfurt aus dem Bereich Büroimmobilien, der Gesellschaft SIGNA, hat eine Substanzquote von 84.78. Die Substanzquote bildet ab, wie viel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt. Die Formel dafür lautet: (Kaufpreis + Nebenkosten + Liquiditätsreserve) / Gesamtinvestitionsvolumen. Durch die Mindestanlage von ist er zur Streuung möglicherweise für Sie gut geeignet. Die Laufzeit beträgt 14 J. Jahre und die Ausschüttung beträgt  5.50% – 5.75%. (Sollte Daten  nicht angegeben sein, bitten wir Sie in den Prospektunterlagen nachzulesen)

     
    Die Kurzbeschreibung des SIGNA 13 Frankfurt wie folgt:

    Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der SIGNA 13 Eschborn Objektfonds GmbH & Co. KG. Der Beitritt erfolgt als Treugeber über die SIGNA Anlegerverwaltungs GmbH. Es besteht die Möglichkeit, die mittelbare Beteiligung als Treugeber in eine direkte Beteiligung als Kommanditist umzuwandeln.

    Die Fondsgesellschaft hat 94,9% der Anteile an der DtB Objekt Eschborn GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Büroimmobilie THE CUBE in Eschborn bei Frankfurt. Dabei handelt es sich um ein modernes Bürogebäude das als Green Building konzipiert wurde und als erstes Hochhaus in Deutschland den Platin-Standard nach dem US-amerikanischen Zertifizierungssystem LEED verliehen bekommen hat.
    Das Objekt ist zu 100% langfristig an die Deutsche Börse AG vermietet.

    Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eine erstmalige Kündigungsmöglichkeit besteht zum 31.01.2026.

    Die Marktsituation des SIGNA 13 Frankfurt

    Die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main liegt in der Mitte Deutschlands und erstreckt sich über 14.755 km². Mit sieben kreisfreien Städten und 18 Kreisen erstreckt sich die Metropolregion über die Bundesländer Hessen, Bayern und Rheinland-Pfalz. Wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum der Metropolregion ist – namensgebend – die Stadt Frankfurt am Main mit ihren rund 688.000 Einwohnern. Entgegen dem Bundestrend stieg die Einwohnerzahl in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main in den vergangenen Jahren weiter an, und zwar gegenüber dem Jahr 2000 um 1,3% auf jetzt gut 5,5 Millionen.
    Aktuell stehen in Frankfurt gemäß Colliers International rund 2,09 Mio.qm Bürofläche leer. Das entspricht einer stagnierenden Leerstandsquote von ca. 17,8%. Der Sockelleerstand aus nicht oder nur erschwert vermietbaren Flächen umfasst dabei ca. 700.000qm und macht damit etwa ein Drittel der leer stehenden Büroflächen aus. In Eschborn beträgt die gegenwärtige Leerstandsrate nach Ausführungen der BulwienGesa AG ca. 20% und liegt damit unter dem Durchschnitt der peripheren Lagen. Colliers International beziffert die Leerstandsrate mit 17,55%. Der Leerstand bezieht sich in erster Linie auf Gebäude aus den 1970er Jahren, die momentan nicht mit den neuen Immobilien konkurrieren können. 

     
     

    Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: SIGNA 13 Frankfurt. Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt

    Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

    [glossar]


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    Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache. Bspw. der ESI China 2

    19. Dezember 2011 von

     

    Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache.

    Wie sieht der Markt in 2011 aus? Vorstellung des Geschlossenen Fonds ESI China 2 von Euro Sino Invest

     
    Wenn man sich mit der Materie ein wenig beschäftigt hat, ist ein geschlossener Fonds eine sehr einfache, plausible und durchsichtige Geldanlage.  Wer einen Fonds, d.h. eine unternehmerische Beteiligung zeichnet, kauft nicht nur ein Asset mit einem Nutzwert, er kauft mit der KG-Beteiligung das komplette Management, alle wesentlichen Verträge die zum Fonds gehören und die der Initiator ausgehandelt hat, sondern er tritt auch als Gesellschafter mit anderen Gesellschaftern als Eigentümer auf.
     
    Die Beteiligungsform einer Kommanditgesellschaft (KG) wird heute als GmbH & Co. KG in fast 100% aller Fälle ausgestaltet. Der Initiator, auch Emissionshaus genannt, tritt anfangs als Gründer oder eben Initiator eines Fonds auf. Die einzelnen Zeichner des Fonds treten der Gesellschaft als direkte Kommanditisten bei. Eine Eintragung ins Handelregister ist nach neuster Gesetzeslage nicht mehr unbedingt nötig. Die Eintragung ist beim Gedanken an Vererbung oder Schenkung jederzeit übertragbar. Es bleibt nur noch der Nachteil bei der Eintragung, daß die Daten des Kommanditisten im Handelsregister zu sehen sind und neugierigen Vermittlern oder Adresskäufern die Daten für Werbunsbriefe und E-Mails bekannt gemacht werden.
    Manche Emissionshäuser wählen einen Treuhänder, der die Interessen der Gesellschafter vertritt aus. Auf jährlichen Gesellschafterversammlungen können die Gesellschafter dann über die Zukunft des Fonds mitentscheiden, quasi wie bei einer Immobilie der Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
     
    Bei geschlossenen Fonds wird zwischen Eigenkapitalfonds, d.h. reinen Eigenkapitalfonds und geschlossenen Fonds mit Fremdkapital unterschieden. Das finanzielle Risiko übernimmt der Gesellschafter, aber immer nur für den Nennwert seiner Beteiligung. Geschlossene Fonds bieten daher im Mix der Anlagenklassen eine vorragende Lösung Kapital kurz-, mittel-, oder langfristig anzulegen. Man bekommt sehr auskömmliche Renditen die bei sehr konservativen Investments um die 6 % liegen, bei etwas risikoreicheren Anlagen sogar bis zu 14%. Wie auch sonst üblich, produzieren 20% der Emissionshäuser 80%  des Umsatzes.
    Leistungsbilanzen bieten interessiertem Zeichnen oft eine gute Informationsquelle um sich über frühere Beteiligungen eines Emissionshauses zu informieren.
     
    Analysen von Analysenhäusern wie bspw. von KMI, SCOPE, G.U.B. und anderen dienen dann als Informationsquelle für den aktuellen Fonds. Diese Bewertungen werden von Spezialisten erstellt, die sich tagtäglich mit der Materie beschäftigen.
     
    Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de  vorstellen. Über den Beteiligungsfinder finden Sie über 300 aktuelle und 500 platzierte Fonds. Gute Konditionen für Sie sind hier selbstverständlich.

    Alle Highlights des ESI China 2 finden Sie hier:

      
    Gesellschaft: Euro Sino Invest
    Fondskategorie: Immobilien (alle)
    Substanzquote: 0.00 %
    Mindestanlage: k. A.
    Ausschuettung: 0.00% – 142.00%
    Laufzeit: 3 J. Jahre
    Aktueller Status: verfuegbar
    Fremdkapitalquote:
    Währung: EUR
    Verfügbar seit:
     

    Im Rahmen des vorliegenden Angebotes hat der Anleger die Möglichkeit, sich an der ESI Euro Sino Invest GmbH & Co. China 2 KG unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar über einen Treuhänder zu beteiligen. Diese Fondsgesellschaft wird sich ihrerseits über mehrere Zweckgesellschaften mittelbar an einer oder mehreren Immobilienentwicklung(en) in China beteiligen. Hierzu wird sich die Fondsgesellschaft an der noch zu gründenden Hongkong-Zweckgesellschaf, die ESI Euro Sino Invest China Real Estate 2 Ltd., beteiligen. Diese wird sich ihrerseits wiederum an einer oder mehreren ausschließlich von ihr in Hongkong zu gründenden Hongkong-Zweckgesellschaft(en) beteiligen, die ihrerseits in eine (oder auch mehrere) chinesische Objektgesellschaften investieren.

    Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die prognostizierte Fondslaufzeit beträgt 3 Jahre. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist mit
    einer Frist von 12 Monaten zum Ende eines Kalenderjahres zulässig, erstmals jedoch zum 31.12.2016.

     
     Für weitere Informationen bitten wir Sie gleich hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: ESI China 2
    [glossar]
     


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    Geschlossene Fonds wie der Schiffsportfolio Renditefonds X haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert

    19. Dezember 2011 von

    Geschlossene Fonds – Alternative Investments bei Beteiligungsfinder


    Geschlossene Fonds haben sich schon lange als fester Bestandteil im Anlaqe-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat und Sicherheit für jedes Portfolio.

    Beispielsweise der Fonds: Schiffsportfolio Renditefonds X – Initiator Paribus Capital – Kategorie Schiffsfonds

    Seit 2005 ticken die Uhren in der Welt der geschlossenen Fonds anders – vor rund sechs Jahren trat der Paragraf 15a/b des Einkommensteuergesetzes in Kraft, der die Abschrei­bungsmöglichkeiten von  Fonds seitdem drastisch begrenzt. Von da an waren ausschüttungsorientierte Konzepte gefragt, was der Betei­ligungsbranche gleich in mehr­facher Hinsicht gut getan hat. Zum Einen kommt so auch bei geschlossenen Fonds die Rendite vor allem aus der Wert­schöpfung des Anlageobjekts. Zum Zweiten können sich ge­schlossene Fonds jetzt mit an­deren Anlageformen verglei­chen und messen lassen. Zum Dritten bewegt sich die Branche aus der Ecke des „grauen Kapitalmarkts” he­raus und gewinnt damit auch die öffentliche Beachtung, die ihr aufgrund ihrer volkswirt­schaftlichen Bedeutung längst zukommt.

    Denn das von Initi­atoren und Vertrieb seit 1992 mobilisierte Eigenkapital hat die 220 Milliarden-Euro-Grenze mittlerweile weit überschritten.

    Bezüglich ihrer Transparenz müssen sich geschlossene Fonds nicht mehr vor anderen Kapi­talanlagen verstecken. Ganz im Gegenteil: Ebenfalls seit 2005 gilt für sie die Pflicht, in den Verkaufsprospekten umfäng­lich über den Initiator und das Anlageobjekt aufzuklären. Der Prospekt wird auf diese forma­len Kriterien hin von der Bun­desanstalt für Finanzdienstleis­tungsaufsicht (Bafin) gecheckt. Eine qualitative Prüfung des Fondsangebots liefert der Formal-Check natürlich nicht – das bleibt weiterhin die Aufgabe des Finanzberaters oder des Investors.  

    Wir möchten Ihnen heute einen geschlossenen Fonds vorstellen, der Schiffsportfolio Renditefonds X aus dem  Emissionshaus Paribus Capital.
     


    Hier einige Daten für den Vergleich:
     
    Initiator: Paribus Capital
    Aktueller Status: verfuegbar
    Ausschuettung: 0.00% – 124.38%
    Fondskategorie: Schiffsfonds
    Substanzquote: 0.00
    Mindestanlage: 10.000 EUR
    Laufzeit: 6 J.
     

    Der Schiffsportfolio Renditefonds X kurz beschrieben:

    Bei der angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um eine mittelbare bzw. unmittelbare Beteiligung als Kommanditist an der Paribus Schiffsportfolio Renditefonds X GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamburg, einer Personengesellschaft in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG nach deutschem Recht.

    Die Emittentin wird das von den Anlegern eingeworbene und das von den Gründungsgesellschaftern eingezahlte Kommanditkapital der Emittentin, in Schifffahrtsgesellschaften investieren. Die Anleger partizipieren als mittelbare oder unmittelbare Kommanditisten der Emittentin an den Erträgen, die die Emittentin aus ihren Investitionen in die Schifffahrtsgesellschaften erzielt.

    Das geplante Fondsvolumen beträgt EUR 30.000.000 mit der Möglichkeit zur Aufstockung bis maximal EUR 60.000.000. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000. Höhere Zeichnungssummen müssen durch 1.000 teilbar sein. Auf die Zeichnungssumme ist ein Agio in Höhe von 2% zu zahlen.

    Die Laufzeit der Emittentin endet, ohne das es einer Kündigung bedarf, am 31. Dezember 2014. Die Komplementärin ist jedoch berechtigt, die Laufzeit der Emittentin zweimal um jeweils ein Jahr bis zum 31. Dezember 2015 bzw. bis zum 31. Dezember 2016 zu verlängern. Darüber hinaus kann die Komplementärin die Laufzeit der Emittentin so lange verlängern, bis das letzte Schiff bzw. die letzte Schifffahrtsgesellschaft, an der sich die Emittentin beteiligt, verkauft oder beendet ist.

     

    Die Marktsituation des Schiffsportfolio Renditefonds X:

    Die langfristigen Perspektiven der Schifffahrt werden als sehr aussichtsreich beurteilt. Grund ist die Globalisierung der Weltwirtschaft, die zum Vorteil nahezu aller beteiligten Menschen und Länder seit Jahrzehnten stetig fortschreitet – und ohne die Seeschifffahrt kaum denkbar ist: Mit einem Anteil von etwa 95% stellt die Handelsschifffahrt das wichtigste Transportmittel im Langstreckenverkehr dar.

     
    Sollte Ihnen der Schiffsportfolio Renditefonds X zusagen, dann sehen Sie sich doch die bereit gestellten Unterlagen, wie Prospekt,  Analysen, Fakten und Daten im Profi Portal für geschlossene Fonds ” Der Beteiligungsfinder” an. Wir würden uns freuen, wenn Sie den Zeichnungsschein über uns einreichen würden. Auf viele Fonds können wir Ihnen interessante Rabatte geben. Fragen Sie nach Ihren Konditionen!
     
    Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Schiffsportfolio Renditefonds X
    [glossar]
     

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    Geschlossene Fonds tun jedem Depot gut, z.B. der ImmoChance Deutschland G.P.P.4 von Primus Valor

    19. Dezember 2011 von

     
     
    Geschlossene Fonds sind für jedes Depot eine Bereicherung, schauen Sie sich doch Mal den ImmoChance Deutschland G.P.P.4 von Primus Valor an.

     
    Geschlossene Fonds, sei es als Immobilienfonds oder Fonds aus anderen Kategorien (hier Immobilien Inland),  lassen Sie gut schlafen, während Aktien und Aktienfonds täglich fallen oder steigen, können Sie  mit geschlossenen Fonds besser schlafen. Das Schiff fährt (mittlerweile wieder – nach kurzer Auszeit durch die Finanzkrise), das Flugzeug fliegt und der Mieter Ihrer Immobilie zahlt pünktlich seine Miete. Das ist sicherlich gegenüber offenen Immobilienfonds ein klarer Vorteil, denn hier werden nicht durch nervöse Anleger die Strukturen des Fonds durcheinander gebracht, wenn alle auf einmal verkaufen wollen. Gegenüber Fonds, die einzeln in Schiffe, Flugzeuge, Solarfonds oder bspw. Private Equity investieren, haben Sie auch die Gelegenheit in sogenannte Portfoliofonds zu investieren. Diese können meist schon ab 5.000,– €  als Einmalanlage oder ab 50,– € als Ratensparplan gezeichnet und bespart werden. Der Verwaltungsaufwand für den Anleger ist sehr viel geringer, als Investitionen in mehrere Fonds von einem oder mehreren Emissionshäusern. Sicherlich können Sie in Einzelinvestments besser hinein sehen, das Risiko der “Black box” ist nicht so hoch, im Bereich der Portfoliofonds spielen allerdings Initiatoren mit, die seit Jahrzehnten am Markt tätig sind und zehntausende Anleger verwalten.
     
    Ob nun in Portfoliofonds oder in die einzelne Segmente des Beteiligungsmarktes investiert wird, eine Anlage in Sachwerte ist in jedem Fall eine gute Wahl. Beim ImmoChance Deutschland G.P.P.4 der Gesellschaft Primus Valor machen Sie sicher nichts falsch. Feste Investitionen in geschlossene Fonds sollten allerdings genau geprüft werden. Auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de finden Sie alle Informationen, zu allen Kategorien von Fonds. Rabatte sind hier selbstverständlich, manchmal nur das Agio, oft aber auch sehr viel mehr.
     
    Einen Fonds stellen wir Ihnen heute konkret vor. Ob Portfoliofonds oder Einzelinvestition, eigentlich alles nur eine Frage der Größe des Geldbeutels und der gewünschten Streuungsbreite, beachten Sie: wer streut, fällt nicht hin.  
     
    Der Aufwand der betrieben werden muß ist gernig. Ein bißchen mehr studieren bei der Auswahl schadet nicht, Anleger sollten oft ein bißchen mehr Zeit bei der Geldanlage, als z.B. beim Autokauf oder beim vergleichen von Mobilfunkverträgen verbringen. Es lohnt sich auf jeden Fall. Danach ist der Aufwand nur noch marginal.
     
    Ein geschlossener Fonds ist eine tolle Geldanlage – aber acu hier sollte gestreut werden – Währungen – Länder – Kategoreien (Öl, New, Energy, Immobilie, Schiff usw.)!
     
     
    Gesellschaft Primus Valor
    Fondskategorie Immobilien Inland
    Substanzquote 91.84 %
    Fremdkapitalquote: 65,57%
    Währung: EUR
    Mindestanlage 10.000 EUR
    Ausschuettung 0.00% – 159.16%
    Laufzeit 12 J. Jahre
    Aktueller Status verfuegbar
    Verfügbar seit: 31.08.2010 
     

    Mit dem vorliegenden Angebot beteiligen sich Anleger an einem Geschlossenen Fonds im Segment Immobilien mittelbar über die J. Knittel Steuerberatungsgesellschaft Treuhandgesellschaft mbH als Treuhandkommanditistin. Eine unmittelbare Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Direktkommanditist an der ImmoChance Deutschland G.P.P.4 GmbH & Co. KG ist grundsätzlich möglich, erstmals mit Beginn zum 01.01.2011. Die Fondsgesellschaft plant Investitionen in deutsche Wohnimmobilien als Schwerpunkt ggf. ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten, im Regelfall fertiggestellt und vermietet, mit sehr breiter Streuung auf mehrere Hundert Immobilieneinheiten. Das Portfolio wird unter der Maßgabe zusammengestellt, die Objekte nach Ankauf zu optimieren, d.h. die Mieteinnahmen nicht nur zu sichern sondern durch Aufwertung und Aufvermietung kontinuierlich zu steigern. Zum Aufstellungsdatum des Verkaufsprospektes wurden noch keine Anlageobjekte erworben, insofern wird der Fonds als sogenannter Blindpool konzipiert.

    Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Vermögensanlage bis zum 31.12.2022 aus. Die tatsächliche Laufzeit wird bestimmt durch die Beschlüsse der Gesellschafterversammlung. Eine Kündigung des Gesellschaftsanteils ist laut Gesellschaftsvertrag mit einer Frist von 6 Monaten erstmals zum 31.12.2023 möglich.

    Die Gesamtinvestitionskosten betragen EUR 24.400.000 wovon EUR 8.000.000 zzgl 5% Agio durch Eigenkapital und EUR 16.000.000 durch Fremdkapital geleistet werden. Zum Aufstellungsdatum des Verkaufsprospektes wurden von keiner Seite Fremdfinanzierungsmittel verbindlich zugesagt. Es wurden noch keine verbindlichen Angebote für die Darlehen angefragt.
     
    Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: ImmoChance Deutschland G.P.P.4
    [glossar]

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    Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds sind schneller weg als Sie glauben! Sehen Sie doch mal den Deutsche S&K Sachwerte von United Investors an !

    19. Dezember 2011 von

    Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds wie der Deutsche S&K Sachwerte
    aus dem Hause United Investors
    sind schneller weg als Sie glauben!

    „…jeden Morgen erwacht in Afrika eine Gazelle mit dem Wissen, dass sie dem schnellsten Löwen entkommen muss, damit sie nicht getötet wird. Jeden Morgen erwacht in Afrika ein Löwe mit dem Wissen, dass er schneller sein muss als die langsamste Gazelle, damit er nicht verhungert. Ganz gleich ob Du Gazelle oder Löwe bist: bevor die Sonne aufgeht, wärst Du besser schon losgerannt.“

    Diese Weisheit von Muhammed bin Raschid Al (Herrscher des Emirats Dubai und Premierminister, Verteidigungsminister sowie Vizepräsident der Vereinigten Arabischen Emirate) passt so wunderbar in unsere Zeit, in der wir persönlich und zeitlich getrieben sind, die wirklich wichtigen Informationen für unsere täglichen Aufgaben aufzunehmen, zu verarbeiten und vor allem erfolgswirksam umzusetzen.
    (Quelle: HCI) 

     
    Auf dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 800 geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!
     
    Sie suchen einen bestimmten Fonds? Sehen Sie sich doch mal den Deutsche S&K Sachwerte genauer an:
    Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
    2. Gesellschaft United Investors
    3. Fondskategorie Wohn,- Gewerbeimmobilien
    4. Substanzquote 95.00 %
    5. Mindestanlage 15.000 EUR
    6. Ausschuettung 0.00% – 117.16%
    7. Laufzeit 7 J. Jahre
    8. Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010

    Nach einer Studie der Deutsche Bank Research aus März 2010 hat Deutschland eine Sonderposition innerhalb der untersuchten OECD-Länder inne. Es ist das einzige Land, in dem kein Indikator auf eine Überbewertung von Wohnimmobilien hindeutet. Es gab weder eine Preisblase noch einen Angebotsboom. Die angemessene Bewertung der Wohnimmobilien sowie die derzeit noch niedrigen Zinsen führen dazu, dass der Erwerb von Wohneigentum auch noch für mittlere Einkommensgruppen erschwinglich ist. Diese Marktsituation bietet Verkäufern von Wohnimmobilien Chancen. Darüber hinaus kommt die Studie zu dem Ergebnis, dass das Verhältnis zwischen Immobilenpreis und erzielbarer Mieteinkünfte als preiswert einzustufen ist. Somit besteht auch die Möglichkeit durch langfristige Vermietung von Wohnimmobilien Erträge zu erzielen.

    Die Investoren treten der Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG, einer Personengesellschaft in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft, über die UNITED INVESTORS Treuhand GmbH, Hamburg (Treuhänderin) als deren Treugeber bei.

    Die Fondsgesellschaft wird mit dem ihr zur Verfügung stehenden Eigenkapital ein Darlehen an die Deutsche S&K Sachwert AG gewähren. Auf die Investitionen der Deutsche S&K Sachwert AG hat die Fondsgesellschaft keinen Einfluss.

    Eine Kündigung der Gesellschaft durch die Investoren ist umfassend erstmals zum 31.12. 2016 möglich.

     

    Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  Deutsche S&K Sachwerte

     
    Nutzen Sie auch  Analysen bspw. von FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B. Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Gattungen erstellt. Ob der Deutsche S&K Sachwerte dabei ist, erfahren Sie bei www.beteiligungsfinder.de, dem Profi Portal für Geschlossene Fonds.

    [glossar]

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    Investieren Sie sie in Sachwerte, z.B. den Best of Shipping III von Lloyd Fonds

    19. Dezember 2011 von


     
     

    Infaltion und Staatspleiten – Mit dem gschlossenen Fonds Best of Shipping III des Initiators Lloyd Fonds können Sie vorbeugen!
     

    Aktuell wird wieder vermehrt über höherer Inflation gesprochen. Möglicherweise ist eine der neuen großen Blasen eine Inflationsblase. Wenn vor kurzem noch das Wort Deflation in aller Munde war, so hört man aus professionellen Kreisen nun immer öfter Zahlen im Bereich von 5 bis 10 Prozent Inflation in den nächsten Jahren. Sachwerte wie geschlossene Fonds können dafür ein Ausweg sein.
     
    Aber auch Staatspleiten können ein Grund für Geldvernichtung sein. Seit 1900 waren mehr als 135 Staaten von der Pleite betroffen. Rußland war 1998 knapp davor, Argentinien konnte sich nur durch eine sehr anlegerunfreundliche Methode von seinen Schulden befreien. Die absoltuten Pleitekönige waren in der Vergangenheit Brasilien und Chile, mit insgesamt sieben Pleiten, auch Deutschland wurde 1932 und 1939 von der Staatspleite erwischt – Griechenland das letzte Mal 1932 und nun 2011.
     
    Die letzten Pleiten:
     
    Brasilien      7 x  zuletzt 1983
    Chile            7 x  zuletzt 1983
    Argentinien  5 x  zuletzt 2001
    Türkei          5 x  zuletzt 1982
    Griechenland 2011
     
    usw…..(Italien, Portugal, irland, Spanien. USA?)
     
    Eine gute Alterantive ist der geschlossene Fonds. Geschlossene Fonds sind Sachwerte, die bei Pleiten nicht verloren gehen. Ebenso werden Sie bei Inflation wertfvoller.
     
    Ein aktueller Fonds ist der Best of Shipping III  aus der Hause Lloyd Fonds:

    Fondskategorie Sonstiges Zweitmarkt
    Substanzquote 90.46 %
    Fremdkapitalquote: 0%
    Währung: EUR
    Mindestanlage k. A.
    Ausschuettung
    Laufzeit 8 J. Jahre
    Aktueller Status verfuegbar
    Verfügbar seit: 05.07.2010 inkl. Nachtrag Nr. 1 vom 5. Oktober 2010

     
    Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen:

    Das vorliegende Angebot ermöglicht die mittelbare Beteiligung über die Treuhänderin am Kommanditkapital der Dritte Lloyd Fonds TradeOn Portfolio GmbH & Co. KG. Zweck der Gesellschaft ist die Beteiligung an Schiffsfonds in der Rechtsform der deutschen GmbH & Co. KG und ähnlichen Beteiligungen in einer die Haftung der Gesellschafter begrenzenden Rechtsform. Es handelt sich also um ein Blind-Pool Konzept, das heißt zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen keine konkreten Investitionsobjekte fest.

    Die Laufzeit der Gesellschaft ist unbestimmt. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung kann frühestens zum 31. Dezember 2018 erfolgen.

     
    Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Best of Shipping III – Fragen nach möglichen Rabatten!
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    Nischenprodukte unter den Geschlossene Fonds. Kann man den BaumInvest 3 von Querdenker dazu zählen?

    17. Dezember 2011 von

     
    Nischenprodukte unter den geschlossenen Fonds – ist der BaumInvest 3 aus dem Hause Querdenker einer? Kategegorie – Waldfonds

    Wer das Wort „Nischenprodukte” hört, denkt wohl eher an Exotenfonds wie bspw. Eisenbahn-, Musik-, Game-, Wein-, oder Kaviarfonds, sprich Alternative Beteiligungen ohne Bedeutung für das gesamte Platzierungsaufkommen. Die Mitglieder des VGF (Verband der Geschlossenen Fonds) etwa haben im letzten Jahr etwa 350 Millionen Euro Eigenkapital mit Spezialitätenfonds eingesammelt, während über alle Produktgruppen hinweg rund 4 Milliarden Euro zusammenkamen.

    Doch was wäre denn der Beteiligungsmarkt ohne seine vielen kleinen  Nischen? Immerhin haben auch die Container- und Flugzeugfonds – mittlerweile etablierte Segmente – vor einigen Jahren als Spezialitätenfonds begonnen. Welche Bedeutung Nischenprodukte mitunter haben, zeigt das Beispiel der Tankerfonds. So konnten Anleger früher nur Anteile an Containerschiffen zeichnen, bis Dr. Peters 1996 einen Tankerfonds offerierte. Waren diese Schiffe damals eine Anlagenische, so sind Beteiligungen an Tankern heutzutage gang und gäbe, ebenso wie an Bulkern. Nischenprodukte sind wichtig für den Markt der geschlossenen Fonds, weil sie neue Ideen bringen, die das Potenzial haben, ein Anlagesegment komplett zu verändern. Das hat man bei den Schiffsfonds gesehen.” Und nicht nur dort. Hätte ein Anbieter wie etwa MPC Capital seinen Biomassekraftwerks-Fonds auf den Markt gebracht, wären nicht kleine Ökoschmieden mit derlei Produkten “nachgeprescht”? Ganz sicher nimmt die  Bedeutung der Nischenprodukte am Beteiligungsmarkt stark zu.

    (Quelle: Nordcapital)

     
    Auf dem Profiportal für Geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 600 Geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!
     
    Sie suchen einen bestimmten Fonds? Sehen Sie sich doch mal den BaumInvest 3 genauer an:
    Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
    1. Fondsname BaumInvest 3
    2. Gesellschaft Querdenker
    3. Fondskategorie Waldfonds
    4. Substanzquote 0.00 %
    5. Mindestanlage
    6. Ausschuettung 6.00% – 6.00%
    7. Laufzeit Jahre
    8. Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010


     

     
    Daten und Zeichnungsunterlagen von mehr als 900 Fonds finden Sie bei www.beteiligungsfinder.de.
     
    Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  BaumInvest 3
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    Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache. Bspw. der Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre)

    17. Dezember 2011 von

     

    Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache.

    Wie sieht der Markt in 2011 aus? Vorstellung des Geschlossenen Fonds Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre) von MPC Capital

     
    Wenn man sich mit der Materie ein wenig beschäftigt hat, ist ein geschlossener Fonds eine sehr einfache, plausible und durchsichtige Geldanlage.  Wer einen Fonds, d.h. eine unternehmerische Beteiligung zeichnet, kauft nicht nur ein Asset mit einem Nutzwert, er kauft mit der KG-Beteiligung das komplette Management, alle wesentlichen Verträge die zum Fonds gehören und die der Initiator ausgehandelt hat, sondern er tritt auch als Gesellschafter mit anderen Gesellschaftern als Eigentümer auf.
     
    Die Beteiligungsform einer Kommanditgesellschaft (KG) wird heute als GmbH & Co. KG in fast 100% aller Fälle ausgestaltet. Der Initiator, auch Emissionshaus genannt, tritt anfangs als Gründer oder eben Initiator eines Fonds auf. Die einzelnen Zeichner des Fonds treten der Gesellschaft als direkte Kommanditisten bei. Eine Eintragung ins Handelregister ist nach neuster Gesetzeslage nicht mehr unbedingt nötig. Die Eintragung ist beim Gedanken an Vererbung oder Schenkung jederzeit übertragbar. Es bleibt nur noch der Nachteil bei der Eintragung, daß die Daten des Kommanditisten im Handelsregister zu sehen sind und neugierigen Vermittlern oder Adresskäufern die Daten für Werbunsbriefe und E-Mails bekannt gemacht werden.
    Manche Emissionshäuser wählen einen Treuhänder, der die Interessen der Gesellschafter vertritt aus. Auf jährlichen Gesellschafterversammlungen können die Gesellschafter dann über die Zukunft des Fonds mitentscheiden, quasi wie bei einer Immobilie der Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
     
    Bei geschlossenen Fonds wird zwischen Eigenkapitalfonds, d.h. reinen Eigenkapitalfonds und geschlossenen Fonds mit Fremdkapital unterschieden. Das finanzielle Risiko übernimmt der Gesellschafter, aber immer nur für den Nennwert seiner Beteiligung. Geschlossene Fonds bieten daher im Mix der Anlagenklassen eine vorragende Lösung Kapital kurz-, mittel-, oder langfristig anzulegen. Man bekommt sehr auskömmliche Renditen die bei sehr konservativen Investments um die 6 % liegen, bei etwas risikoreicheren Anlagen sogar bis zu 14%. Wie auch sonst üblich, produzieren 20% der Emissionshäuser 80%  des Umsatzes.
    Leistungsbilanzen bieten interessiertem Zeichnen oft eine gute Informationsquelle um sich über frühere Beteiligungen eines Emissionshauses zu informieren.
     
    Analysen von Analysenhäusern wie bspw. von KMI, SCOPE, G.U.B. und anderen dienen dann als Informationsquelle für den aktuellen Fonds. Diese Bewertungen werden von Spezialisten erstellt, die sich tagtäglich mit der Materie beschäftigen.
     
    Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de  vorstellen. Über den Beteiligungsfinder finden Sie über 300 aktuelle und 500 platzierte Fonds. Gute Konditionen für Sie sind hier selbstverständlich.

    Alle Highlights des Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre) finden Sie hier:

      
    Gesellschaft: MPC Capital
    Fondskategorie: Sonstiges
    Substanzquote: 96.84 %
    Mindestanlage: 13.400 EUR
    Ausschuettung:
    Laufzeit: 28 J. Jahre
    Aktueller Status: verfuegbar
    Fremdkapitalquote:
    Währung: EUR
    Verfügbar seit: 12.11.2009 sowie Nachträge 1 – 5; letzter Nachtrag vom 04.10.2011
     

    Der Kapitalanleger beteiligt sich als Kommanditist oder Treugeber an der Fondsgesellschaft MPC Best Select Private Plan GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft beteiligt sich ihrerseits über Zielgesellschaften gleichzeitig an elementaren Anlageklassen, wobei eine “Asset Allocation” als Anlagestrategie vorliegt. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung steht die endgültige Auswahl der Zielgesellschaften noch nicht fest. Zielgesellschaften können z. B. Immobilien-, Energie- und Rohstoff-, Infrastruktur-, Flugzeug-, Private-Equity-Fonds, Schiffsbeteiligungen oder weitere sein.

    Der Anleger kann dabei zwischen einer sofortigen Beteiligung mit seiner Zeichnungssumme ab EUR 5.000 und zwei Ansparmöglichkeiten (5 bzw. 10 Jahre) ab EUR 100 pro Monat wählen. An dieser Stelle wird die Beteiligungsform der Ansparmöglichkeit über 10 Jahre näher erläutert.

    Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen. Jeder Anleger kann die Gesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, erstmals jedoch nach Ablauf von 20 Jahren nach Beendigung des jeweiligen Investitionszeitraumes (31.12.2020) kündigen.

     

    Einzahlung:
    - 10% nach Annahme
    - Rest der Zeichnungssumme in 120 Monatsraten ab EUR 100 zahlbar
    - Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 13.400; wobei höherer Beteiligungen durch 100 teilbar sein müssen. Es wird ein Agio von 3% auf die Zeichnungssumme erhoben.
    - Die Zeichnungsfrist endet am 31.08.2010

    Auszahlungen:
    Während des Investitionszeitraumes zurückfließende Liquidität wird für jede Anlegergruppe zur Deckung der laufenden Kosten sowie für Reinvestitionen in weitere Beteiligungen verwendet. Zeitpunkt und Höhe der Auszahlungen sind unbestimmt. Die Auszahlung sollte in der Regel jährlich erfolgen. Die Auszahlungen beinhalten die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals. Gemäß einer beispielhaften Rückflussrechnung wäre bei einer unterstellten Wertentwicklung der Zielgesellschaften von 6,5% p. a. ein Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 246% (nach 28 Jahren Fondslaufzeit, vor Einkommensteuer, inkl. Agio, inkl. Rückzahlung des eingesetzten Kapitals) bei 10-jähriger Ratenzahlung der Zeichnungssumme möglich.

    Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die Einkünfte unterliegen bei in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtigen Anlegern der deutschen Einkommensbesteuerung. Bei Investitionen beispielsweise in Immobilien und Energie- und Rohstoff-Fonds, die nicht in Deutschland getätigt werden, kann das Besteuerungsrecht dem Belegenheitsstaat der jeweiligen Anlageobjekte zugesprochen werden. Dabei ist in den meisten Fällen von einer Freistellung der im Ausland erzielten Einkünfte unter Berücksichtigung dieser Einkünfte beim Steuersatz des Anlegers auszugehen. Für Schiffsbeteiligungsgesellschaften beispielsweise besteht die Möglichkeit zur pauschalen Gewinnermittlung, der sogenannten Tonnagesteuer.
     
     Für weitere Informationen bitten wir Sie gleich hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre)
    [glossar]
     


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