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Die Inflationsangst wird, wie wir immer öfter von Kunden hören, zum immer stärker beherrschenden Thema bei Anlageüberlegungen. Deshalb wächst auch folgerichtig das Interesse an Sachwertinvestitionen. Sachwertinvestitionen, denen man nach der vereinfachten Theorie gerne den eingebauten Inflationsschutz unterstellt, bieten sich daher für mittelfristige oder längerfristige Investitionen an. Steigen die Preise durch Inflation, steigen damit zum Beispiel auch die Mieten, d.h. Einnahmen, woraus im Endeffekt eine Wertsteigerung resultiert, die den Inflationsverlust auffängt.


Das ist selbstverständlich theoretisch richtig, aber in der Praxis muss dieser Ansatz differenzierter betrachtet werden. Wichtig für die Investitionsentscheidung: Die Sicherung des Wertes, sowie die Sicherung der Substanz muss vorhanden sein.

Und die ist nur dann gegeben, wenn der Investitionsgegenstand, zum Beispiel eine Immobilie, auch in Krisenzeiten gebraucht wird. Daher wird ein im Umfeld der Investitionen stabiler wirtschaftlicher Rahmen erwartet, bzw. gewährleistet, solange die Erträge auf realer Nachfrage begründet sind.

Um es mit einem Beispiel zu belegen, eine voll vermietete Wohnanlage oder ein ausgelastetes Pflegeheim im stabilen wirtschaftlichen Umfeld, zum Beispiel in einer deutschen Großstadt, haben einen anderen Schutzfaktor, als beispielsweise eine Shoppingcenter oder eine Hotelimmobilie im Ausland, die von der Konjunktur ungleich stärker abhängig sind. 

Das Gleiche ist also wie immer nicht das Selbe.

Einen exzellenten Inflationsschutz bieten nicht nur Immobilienfonds, sondern auch Ölfonds oder Gasfonds, wie sie einer der größten Player im Bereich Öl und Gas, die Berliner POC und auch Nordic Oil anbieten:

Nordic Oil USA 2 GmbH & Co. KG (USA 1 bereits nach 2 Jahren mit ca. 50 % plus aufgelöst)

POC Natural Gas + POC Growth 2 (Öl,- und Gasfonds – Partner Schlumberger und Sproule)

Auf der unabhängigen Profiplattform www.Beteiligungsfinder.de finden Sie aktuell über 300 geschlossene Fonds und mehr als 1000 platzierte geschlossene Fonds.


Einer dieser Fonds ist beispielsweise der Special Market Fonds Germany III aus dem Hause 
RWB 

Fondskategorie Private Equity

Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Highlights {highlights} 
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung  


{highlights}

Mit einer Beteiligung an der RWB Special Market GmbH & Co. Germany III KG investieren Anleger in einen Private Equity Dachfonds. Investitionsgegenstände sind Private Equity Zielfonds mit Investitionsschwerpunkt in Deutschland. Die Beteiligung erfolgt über eine Treuhandgesellschaft mittelbar als Kommanditist. Dabei erfolgt je nach Entwicklung des deutschen Private Equity Marktes Thesaurierung und Reinvestition der Rückflüsse aus den Zielfonds oder Ausschüttung von Rückflüssen an die Anleger.

Die Laufzeit der Anlage erstreckt sich bis zum 31.12.2018.

Bei diesem Fonds ist es sowohl möglich eine Einmalanlage zu leisten als auch nach erfolgter Zahlung einer Einmalanlage von EUR 5.000 über 60 Monate ratierlich den Restbetrag zu zahlen, mindestens jedoch EUR 6.000. Im Folgenden wird die Variante der Einmalzahlung beschrieben.


Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des Top Select Fund V (Einmaleinlage)
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den Top Select Fund V (Einmaleinlage) des Initiators BVT. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 30 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten geschlossenen Fonds :Top Select Fund V (Einmaleinlage)
  1. Fondskategorie Portfoliofonds
  2. Substanzquote 90.00 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung 0.00% – 59.30%
  5. Laufzeit 25 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der Top Select Fund V Gewerbliche Beteiligungen GmbH & Co. KG und an der Top Select Fund V Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG. Davon entfallen 20% auf die Gewerbliche KG und 80% auf die Vermögensverwaltende KG. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Die Fondsgesellschaften investieren als Dachfonds in Immobilienfonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungsfonds, Flugzeugfonds, Regenerative Energien und Umweltfonds sowie in Immobilienprojektentwicklungsfonds. Die Anlageobjekte stehen noch nicht fest (Blind Pool). Die Investitionen der Vermögensverwaltenden KG sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die Anlageobjekte werden von der geschäftsbesorgend bzw. als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Top Select Management GmbH anhand gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionsgrundsätze ausgewählt.

Im Rahmen dieses Beteiligungsangebots ist es möglich zwischen zwei Einzahlungsvarianten zu wählen. Anleger können ihre Einlage entweder durch Einmalanlage erbringen oder gemäss einem Aufbauplan. Weiterhin steht es dem Anleger frei zwischen der Ausschüttungsvariante und der Dynamic-Variante zu wählen. Ein Wechsel zwischen der Auszahlungsvarianten ist jährlich möglich. Im Folgenden wird die Einmalanlage mit Ausschüttungsvariante beschrieben.

 

Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung erstreckt sich bis zum 31.12.2036. Die Fondsgesellschaften sind erstmals zum 31.12.2036 ordentlich kündbar.

Die Marktsituation:

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: Top Select Fund V (Einmaleinlage)
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!


 
 
Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise beim Fonds Simpley Green
 
Viele Anleger kennen sich im Bereich geschlossener Fonds noch nicht richtig aus, daß ist schade, denn gerade geschlossene Fonds wie der Simpley Green aus dem Hause Astoria sind besonders transparent und durchsichtig. Sobald man investiert hat, werden in Form von regelmäßigen Gesellschafterinformationen alle Anleger informiert. Diese Informationen werden oftmals auch mehrere Male im Jahr verschickt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung oder der Mitbestimmung auf Gesellschafterversammlungen oder im Beirat. Die Emissionshäuser geben meist auf freiwilliger Basis sogenannte Leistungsbilanzen heraus. 70 % der Initiatoren sind sowieso im Verband der geschlossenen Fonds, dort ist das “freiweillige” Pflicht.
 
Will man sich nun an einem Fonds wie dem Simpley Green des Initiator Astoria beteiligen, so hat man verschiedene Möglichkeiten seinen Wissensstand zu erweitern. Man sollte das mit etwas Zeit tun, denn es geht schließlich bei den meisten Fonds um eine Mindestsumme von 10.000,– € pro Investition. Auf Herz und Nieren kann man den Prospekt prüfen, dort steht alles, was auch der BAFIN zur Verfügung steht. Flyer und Factsheets dienen eher dem groben Überblick.
 
Wir stellen Ihnen zukünftig regelmäßig neue und aktuelle Fonds vor, heute beschäftigen wir uns mit dem Simpley Green aus dem Hause Astoria
 
Fondskategorie Schuldv./Genußrechte u.ä.
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 12.00% – 12.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 20.03.2012 
 
Seit dem Jahr 2000 kommen die Wirtschafts- und Finanzmärkte kaum zur Ruhe, politische Krisen unterstützen die Unsicherheiten noch. Es liegt somit nahe, bei der Kapitalanlage Investments zu wählen, die davon weitestgehend unberührt bleiben.

Astoria verbindet einen beständigen und zugleich potenzialstarken Nischenmarkt mit der Beteiligungsmöglichkeit an einer Unternehmensgruppe mit entsprechendem Wachstumspotenzial.


• Feste Verzinsung 8 % p. a.

• Zusätzliche Ertragschance auf insgesamt 12 % p. a.

• Flexible Laufzeit ab ca. drei Jahre

Grünschnitt, Abfälle aus dem Landbau, Küchenabfälle, Papierreste – mit steigender Tendenz entsteht organischer Restmüll nicht nur in Industriestaaten, sondern auch in Entwicklungs- und Schwellenländern.

Nach 20 Jahren der Entwicklung bis zur Marktreife ist seit wenigen Jahren ein Verfahren erfolgreich im Einsatz, das die industrielle Kompostierung ermöglicht. Der natürliche Prozess wird dabei mit einfachsten Mitteln auf nur noch acht Wochen verkürzt.

Das Verfahren ist emissionsfrei und CO2-neutral, wodurch die Probleme anderer Entsorgungsarten wie Deponierung oder Verbrennung komplett entfallen. Das Endprodukt kann je nach Bedarf völlig umweltneutral entsorgt oder als düngendes Natursubstrat wieder eingesetzt werden.

Neben den Einnahmen aus der Entsorgung können daher zusätzliche Einnahmen aus Produktverkäufen erzielt werden. Astoria hat sich Vermarktungsrechte gesichert und ist daher als einzige Anbieterin in der Lage, die außergewöhnlichen Marktchancen in einen geschlossenen Fonds einzubringen.

• Zukunfts- und umweltsicheres Investitionsfeld – unabhängig von Konjunktur und Krisen

• Das Verfahren bewährt sich bereits in 40 Anlagen über alle Klimazonen hinweg

• Einmalige Gelegenheit, in Form einer Kapitalanlage am Erfolg dieses Verfahrens zu partizipieren

• Werthaltige Verträge mit Städten und Kommunen sichern die Rohstoffströme

 
Alle wichtigen Unterlagen zum Fonds finden Sie hier: Simpley Green
[glossar]
 


Fonds Vorstellung: Grand SPA Resort A-ROSA Sylt

- Nie zuvor in der Weltgeschichte standen rund um den Globus nahezu alle großen Wirtschaftsnationen zeitgleich vor einer drohenden Staatspleite, die möglicherweise nur mittels heiß laufender Notenpressen in die Zukunft verschoben wird!

- Nie zuvor gab es ein solch irreales Zocker-Syndikat an den globalen Börsen, das bspw. inzwischen jährlich einen 1.000 Billionen US-$-Devisenhandel-Ballon aufbläst, der um das 17-fache höher liegt, als die tatsächliche jährliche Weltwirtschaftsleistungaller Staaten!
- Nie zuvor wurden Kleinanleger mit vergleichbar niedrigen Renditen bei zugleich unverhältnismäßig hohen Ausfallrisiken auf Bank- und Staatspapieren abgefunden!
- Nie zuvor sackte die Garantieverzinsung bei LV-Policen so stark unter die Inflationsgrenze wie heute und nie zuvor sahen sich die Versicherungskonzerne aufgrund ihrer Anlagepolitik in teilweise hochriskant einzustufende Staatsanlagen der Gefahr von Länderpleiten so stark ausgesetzt wie heute!

- Nie zuvor war die Verunsicherung bei Anlegern so groß wie heute bei der Frage:
Wohin nur mit meinem Vermögen?!
Den deutschen Anleger treibt die Inflationsangst, also die Verlustangst um sein Vermögen, zu rational vielfach nicht mehr nachvollziehbaren Investment-(Nicht)-Entscheidungen. Allein im Jahr 2011 zogen die Anleger 16,6 Mrd. € aus Investmentfonds ab!
Damit Sie im Kapitalanlage-Haifischbecken einen kühlen Kopf und die Übersicht behalten, benötigen Sie einen Partner, der mittels fundierter Informationen, welche Sachwert-Produkte den aktuellen und zukünftigen Geldvernichtungs-Gefahren am besten trotzen, unabhängig von Banken und Emissionshäusern professionell in ein breit gefächertes Sachwert MultiAssetPortfolio investiert.
Diese Investitionen könnte zum Beispiel in den geschlossenen Fonds MAP 2 erfolgen. Der MAP 2 investiert in ein ausgesuchtes Portfolio von bis zu 100 geschlossenen Fonds, damit minimiert sich das Risiko auf ein Mindestmaß.

Natürlich finden Sie bei
Beteiligungsfinder auch weitere Portfoliofonds, aber auch Einzelinvestitionen in geschlossene Fonds sind bei Beteiligungsfinder möglich. 
Sehen Sie sich beispielsweise den Grand SPA Resort A-ROSA Sylt des Emissionshauses DI-Invest an.

Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 84.90 %
Fremdkapitalquote: 0%
Ausschuettung 6.00% – 7.00%
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 30.05.2011 + 1. Nachtrag vom 6. März 2012 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die mittelbare Beteiligung als Treugeber über die EHIT Erste Hamburger Immobilien Treuhand GmbH an der Deutsche Immobilien Invest Hotel Fonds GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft erwirbt 94,9% der Anteile an der Wellness Resort List GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) sowie 94,9% der Anteile an der Wellness Resort List Verwaltungs GmbH, die ihrerseits mit 4,9% an der Objektgesellschaft beteiligt ist. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin einer 5-Sterne-Superior-Hotelimmobilie auf Sylt, die langfristig für 25 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre an die A-ROSA Resort Sylt GmbH verpachtet ist.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen. Die Ausübung des ordentlichen Kündigungsrechts ist erstmals mit Wirkung zum 31. Dezember 2024 zulässig. Die Prognose unterstellt eine Laufzeit von 10 Jahren.

Fragen zu diesem geschlossenen Fonds oder zu anderen geschlossenen Fonds können Sie auch gerne an das Team von Beteiligungsfinder stellen.
Verantwortlich für diesen Beitrag ist die CSB GmbH – Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter 09721 – 304333 oder E-Mail info@schusser.de

Investitionen in Geldwerte oder Sachwerte wie der geschlossene Fonds Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (10 Jahre) des Emissionshauses Nordcapital sind 2 unterschiedliche Herangehensweisen für den Vermögensaufbau, es stellt sich die Frage welche Werte für den mittelfristigen oder langfristigen Vermögensaufbau besonders gut geeignet sind. Geldwerte wie das Sparbuch, die Lebensversicherung, die Rentenversicherung, ein Bausparvertrag oder Festgeld und Schatzbriefe oder Obligationen auf der Seite der Geldwerte oder Immobilien Öl, Gold und Silber, Solarparks und Windparks, Flugzeuge, Schiffe und Container oder Unternehmensbeteiligungen auf der anderen Seite der Sachwerte, hier gilt es zu entscheiden.


Beispiele für Gewinner und Verlierer sind einfach am Beispiel von Heizöl gut zu veranschaulichen. 1971 kostete 1 l Heizöl ca. 0,09 €, im April 2012 zahlte man bereits 0,91 €. Als Konsument leiden Sie unter dieser Entwicklung, als Eigentümer einer Ölquelle könnten Sie sich entspannt zurück lehnen und davon profitieren. Weitere Beispiele für Inflation sind beispielsweise eine Maß Oktoberfest Bier, diese kostete 1950 ca. 0,70 €, 1 l Diesel ca. 0,15 € und eine Bild-Zeitung ca. 0,05 €.

Steigen die Preise, verliert das Geld an Wert. Der Sachwert hingegen wird permanent angepasst, bleibt somit erhalten und nimmt an einer Wertsteigerung Teil.

Auf der Profiplattform für geschlossene Fonds Beteiligungsfinder.de finden Sie ca. 1200 geschlossene Fonds, 300 davon sind aktuell verfügbar. Sie haben eine große Auswahl aus allen Kategorien wie beispielsweise Energiefonds, Schiffsbeteiligungen, Solarfonds, Flugzeugfonds, Immobilienfonds oder Private Equity Beteiligungen.


Einen dieser geschlossenen Fonds möchten wir Ihnen hier vorstellen, es ist der 
Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (10 Jahre) des Emissionshauses 
Nordcapital.

Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 88.93 %
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 26 J. Jahre
Verfügbar seit: 01.07.2011 

Highlights 

{highlights} 

Kurzbeschreibung 

Die Beteiligungsgesellschaft plant den Aufbau eines Portfolios von Beteiligungen an geschlossenen Fonds. Die verfügbaren Mittel sollen kontinuierlich investiert werden. Investitionsschwerpunkte sind geschlossene Fonds in den Anlageklassen Schifffahrt, Luftfahrt, Immobilien, erneuerbare Energien und Rohstoffe sowie alternative Investments. Neben Angeboten der Nordcapital-Unternehmensgruppe sollen die Investitionen insgesamt zu min destens 50% in Beteiligungen anderer renommierter Anbieter erfolgen. Im Interesse einer Streuung der Investitionen wird die Beteiligungsgesellschaft nicht mehr als 30% des Investitionsvolumens in ein Segment investieren.Investoren übernehmen als Erwerber der Vermögensanlagen eine Treuhandbeteiligung / Kommanditbeteiligung an der NORDCAPITAL Vermögensplan Unternehmen GmbH & Co. KG.

Nach Beitritt und Aufforderung durch den Treuhänder sind 20% des Beteiligungsbetrages zu leisten. Die weiteren 80% des Beteiligungsbetrages sind nach Wahl der Investoren über einen Zeitraum von sechs, acht oder zehn Jahren in monatlichen Raten ab Januar 2012 zu leisten. Hieraus resultieren unterschiedliche Laufzeiten, Mindestbeteiligungen und Auszahlungen. Im Folgenden wird auf die 10-jährige Einzahlungsvariante eingegangen. Hierbei ergibt sich eine Laufzeit bis Ende 2036.

Die ordentliche Kündigung der Gesellschaft kann von jedem Kommanditisten nur auf den Schluss eines Geschäftsjahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten erfolgen, frühestens zum 31. Dezember 2036.

Informationen zum Fonds 

 

WERBUNG: Verantwortlich für diesen Text ist die CSB GmbH. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns.
Telefon 09721 304333 oder senden Sie uns eine E-Mail an Info@Beteiligungsfinder.de.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen.

Bild: Fotolia


 
 
Die Transparenz von geschlossenen Fonds ist unschlagbar, z. B. beim Solarenergie 3 Deutschland des Emissionhauses Neitzel & Cie..
 
Geschlossene Fonds zeigen eindeutig was mit dem in sie investierten Geld gemacht worden ist oder bei Blind Pools, was mit ihnen gemacht werden soll. Aber das ist nur ein wesentlicher Aspekt, der für geschlossene Fonds wie den Solarenergie 3 Deutschland von Neitzel & Cie. spricht. Bei keinem anderen Produkt erhält der Zeichner eine derartig ausführliche Information zum Verlauf der Beteiligung.
 
Dieses Transparenz lassen andere Produkte sehr häufig vermissen.
 
Die Unterlagen, die ein Interessent einsehen kann beginnen bei Flyern, dem Prospekt (finden Sie hier), dem IDW S4 Gutachten, der Leistungsbilanz des Unternehmens, den Geschäftsberichten und vielen weiteren Informationen, wie die viertel-, halb,- oder jährlichen Kurzinformationen (Gesellschafterinformationen).
 
Alle geschlossenen Fonds, die Sie bei Beteiligungsfinder finden und zeichnen können, erfüllen diese Kriterien. Bezüglich etwaiger Rabatte bitten wir Sie uns bei konkretem Interesse anzusprechen.
 
Wir möchten Ihnen den oben bereits angekündigten Fonds Solarenergie 3 Deutschland vorstellen. Der Solarenergie 3 Deutschland aus dem Hause Neitzel & Cie. bietet eine Ausschüttung in Höhe von 6.50% – 7.50%, die Substanzquote liegt bei 95.00 Prozent und die Mindestanlage beginnt bei . Der Fonds befindet sich in der Kategorie Solarfonds Deutschland. Die Währung des Fonds lautet in EUR.
 
Hier eine kurze Beschreibung und Details.
 

Der Investor beteiligt sich an der Dritte Solarenergie Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar über die Treuhänderin St. Annen Treuhand GmbH. Eine direkte Eintragung ins Handelsregister als Kommanditist ist den Investoren nach Vollplatzierung des gesamten Kommanditkapitals oder nach Schließung des Beteiligungsangebotes durch die Fondsgeschäftsführung möglich.

Die Beteiligungsgesellschaft wird direkt oder indirekt ausschließlich in Photovoltaik-Anlagen (Frei- und Dachflächenanlagen) in Deutschland investieren. Investitionsobjekte mit einer Gesamtleistung von ca. 38.000 Kilowattpeak stehen bereits fest. Das Ertragsmodell von Photovoltaik-Anlagen basiert auf festen Einnahmen aus dem Stromverkauf sowie konservativen Kostenannahmen mit hohen Reparaturrückstellungen und Liquiditätsreserven im Rahmen der Langfristfinanzierungen. Die Beteiligungsgesellschaft profitiert von den langfristigen rechtlichen Rahmenbedingungen des EEG und partizipiert am kontinuierlich wachsenden Markt der Photovoltaik.

Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Beteiligungsgesellschaft soll bereits nach ca. zehn Jahren mit dem Verkauf der Anteile an den Photovoltaik-Anlagen betreibenden Betriebsgesellschaften sowie der Verteilung der Erlöse wieder beendet werden. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2032 vorgesehen.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Attraktiver Frühzeichnerbonus für das volle Jahr 2012 nicht nur zeitanteilig: 8% bei Beitritt und Einzahlung bis 29. Februar 2012, 7% bei Beitritt und Einzahlung bis 30. April 2012. Einzahlungen ab 01. Mai 2012 erhalten 7% p.a.

Auszahlung
Geplant sind halbjährliche Auszahlungen von 6,5% p.a. auf 7,5% p.a. ansteigend. Prognosegemäß kann im Frühjahr 2013 für 2012 ausgezahlt werden.

Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss bei einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt rund 181% vor Steuern.

 
[glossar]

 
 
Sachwert ist Trumpf, bspw. der Fonds A380 Singapore Airlines aus dem Hause Lloyd Fonds.
Beachten Sie, die Angst vor Inflation ist nicht ungerechtfertigt!

Angesichts der gewaltigen Staatsverschuldung ziehen sich die Warnungen vor Inflation wie ein roter Faden durch die Tagungsvorträge bei Banken und Anlageberatern. Die Sorgen vor der Geldentwertung haben letztendlich die Immobilie zum Schwerpunktthema gemacht, aber da Streuung immer eine gute Empfehlung ist, sollte man sich auch umsehen, welche Möglichkeiten es in diesem und in anderen interessanten Markt noch gibt. Solar und andere Energiefonds seien hier erwähnt.

Die Wirtschaftskrise scheint schon wieder vorbei, was bedeutet das nun aber für die Branche der geschlossenen Fonds? Wenn das halbwegs optimistische Szenario für die Weltwirtschaft zutrifft, dann sollte sich das ja auch bald in einer steigenden Nachfrage nach Anlageprodukten zeigen, denn die Preise für Assets im Immobilien- oder Schiffsbereich sind auf historischen Tiefständen, und wer den Aufschwung nicht verpassen oder seine Verluste aus den Jahren 2008 und 2009 wieder aufholen will, der muss jetzt noch einsteigen. 2010 war schon ein erfolgreiches Jahr, aber aktuell ist zu beobachten, daß die Preise schneller zu steigen beginnen – Inflation!

Inflation [lat.: „das Sich-Aufblasen; das Aufschwellen"] bezeichnet in der Volkswirtschaftslehre einen andauernden, signifikanten Anstieg des Preisniveaus infolge längerfristiger Ausweitung der Geldmenge durch Staaten oder Zentralbanken. Es verändert sich also das Austauschverhältnis von Geld zu allen anderen Gütern zu Lasten des Geldes: für eine Geldeinheit gibt es weniger Güter, oder umgekehrt: für Güter muss mehr Geld gezahlt werden, das heißt, sie werden teurer. Daher kann man unter Inflation auch eine Geldentwertung verstehen.

In einem kürzlichen Interview mit „Focus Money”  stellte der Ökonom Thomas Straubhaar, Direktor des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI), fest, dass die staatliche Verschuldung im Rahmen der Konjunkturpakete die Deutschen im Jahr 2011 teuer zu stehen kommen könnte. Geld dürfte so stark an Wert verlieren wie seit Jahrzehnten nicht. Der Ökonom erwartet eine kräftige Geldentwertung in Deutschland. „Schon in einigen Monaten wird die Inflation deutlich nach oben schießen”, sagte Straubhaar. Aber auch andere Experten schließen sich dieser Meinung an, da zuviel Geld im Markt ist. „Gelddruckmaschinerie”, „Hyperinflation” und „Helikopter-Geld für den Globus” sind Schlagworte, die nahezu täglich in der Presse zu finden sind. Eine Geldentwertung von 5 bis 10% pro Jahr für die Zeit nach 2010 hält Straubhaar für denkbar. So hoch lag die Inflationsrate seit den 90er Jahren nicht mehr.

Aus einem kürzlichen Fachbericht in der Finacial Times konnte man ebenfalls entnehmen, daß die Inflation wohl die nächste Blase sein wird, mit geschätzten Inflationsraten von durchschnittlich 5 % p.a..
 
Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.
Hier erhalten Sie einen Kurzüberblick:
 
Fondsname A380 Singapore Airlines
Gesellschaft Lloyd Fonds
Fondskategorie Flugzeuge
Substanzquote 90.50 %
Mindestanlage
Ausschuettung 7.20% – 14.00%
Laufzeit 15 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010
Fremdkapitalquote 54,4%
Währung USD
Verfügbar seit 07.07.2011 inkl. Nachtrag Nr. 1 vom 27.02.2012
 

Die Anleger beteiligen sich zunächst mittelbar über die Treuhandkommanditistin als Treugeber am Kommanditkapital der Lloyd Fonds A380 Flugzeugfonds GmbH & Co. KG. Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb und die Vermietung eines Flugzeuges des Herstellers Airbus sowie die Durchführung sämtlicher damit im Zusammenhang stehender Geschäfte einschließlich des Liquiditätsmanagements.

Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Beteiligung bis zum 31. Juli 2026 aus.

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt USD 15.000.

Auszahlung:
Ab dem Jahr 2011 sind Auszahlungen in Höhe von 7,2% p.a. vorgesehen, die bis auf 14 % p. a. ab dem Jahr 2025 steigen sollen. Für das Jahr 2011 sollen die Auszahlungen zeitanteilig erfolgen. Es können zwei Auszahlungen pro Jahr vorgenommen werden. Die prognostizierten Gesamtauszahlungen sollen, bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio, rund 210% vor Steuern betragen.

Die Emittentin ist eine vermögensverwaltende Kommanditgesellschaft. Bei Kommanditgesellschaften werden die Einkünfte der Gesellschaft den Gesellschaftern steuerlich unabhängig von einer Auszahlung zugerechnet. Die Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 21 EStG.
Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: A380 Singapore Airlines

[glossar]

Seit Februar steht der neue Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 zur Zeichnung bereit. Bereits der 1. Fonds hat dem Emissionshaus über 40 Millionen € Anlagekapital eingebracht. Das Hamburger Emissionshaus United Investors bietet außerordentliche Chancen am deutschen Immobilienmarkt.

Erfahrene und leistungsstarke Partner sind dafür eine Grundvoraussetzung. Die S & K Gruppe verfügt über ein außergewöhnliches Netzwerk, das es ermöglicht, Immobilien aus Bankverwertungen oder Zwangsversteigerungen äußerst günstig zu erwerben. Die Ausschüttungen über 12 % pro Jahr zeugen von hoher Kompetenz des Fonds.


Den Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 können Sie über die Profiplattform für geschlossene Fonds Beteiligungsfinder.de erwerben.

Weitere 300 geschlossene Fonds auf Beteiligungsfinder bieten Ihnen eine große Auswahl. Sie können aus verschiedenen Kategorien die Kategorie Ihrer Wahl heraussuchen, beispielsweise Ölfonds, Gasfonds, Solar Fonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungen, Flugzeugfonds und viele mehr.

Sehen Sie sich beispielsweise den  Teltow-Fläming Substanz-Portfolio des Initiators  world-of-fonds  an.
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 82.67 %
Fremdkapitalquote: 0%
Highlights {highlights} 
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 118.06%
Laufzeit 10 J. Jahre

Der Anleger hat die Möglichkeit einer Beteiligung an der Teltow-Fläming Substanz-Portfolio GmbH & Co. KG mittelbar über die World of Fonds Treuhandgesellschaft mbH. Investiert wird in ein Portfolio mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hieraus sollen Mieteinnahmen zu je 1/3 aus den Wohneinheiten und 2/3 aus den Gewerbeeinheiten erzielt werden. Insgesamt setzt sich das Portfolio aus 25 Immobilien zusammen mit Standorten südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming.

Die geplante Laufzeit der Beteiligung beträgt 10 Jahre. Eine Kündigung des Anlegers ist erstmals zum 31.12.2024 möglich.

Zum 31.12.2014 kann der Anleger durch Kündigung des Treuhandvertrags die direkte Beteiligung an der Gesellschaft herbeiführen.

 

 

 

(Wenn Sie Fragen zu diesem Artikel oder dem vorgestellten Fonds haben, bitten wir Sie sich ausschließlich an die CSB GmbH zuwenden. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09721 304333 oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an Info@Beteiligungsfinder.de) 


Die Inflationsangst wird, wie wir immer öfter von Kunden hören, zum immer stärker beherrschenden Thema bei Anlageüberlegungen. Deshalb wächst auch folgerichtig das Interesse an Sachwertinvestitionen. Sachwertinvestitionen, denen man nach der vereinfachten Theorie gerne den eingebauten Inflationsschutz unterstellt, bieten sich daher für mittelfristige oder längerfristige Investitionen an. Steigen die Preise durch Inflation, steigen damit zum Beispiel auch die Mieten, d.h. Einnahmen, woraus im Endeffekt eine Wertsteigerung resultiert, die den Inflationsverlust auffängt.


Das ist selbstverständlich theoretisch richtig, aber in der Praxis muss dieser Ansatz differenzierter betrachtet werden. Wichtig für die Investitionsentscheidung: Die Sicherung des Wertes, sowie die Sicherung der Substanz muss vorhanden sein.

Und die ist nur dann gegeben, wenn der Investitionsgegenstand, zum Beispiel eine Immobilie, auch in Krisenzeiten gebraucht wird. Daher wird ein im Umfeld der Investitionen stabiler wirtschaftlicher Rahmen erwartet, bzw. gewährleistet, solange die Erträge auf realer Nachfrage begründet sind.

Um es mit einem Beispiel zu belegen, eine voll vermietete Wohnanlage oder ein ausgelastetes Pflegeheim im stabilen wirtschaftlichen Umfeld, zum Beispiel in einer deutschen Großstadt, haben einen anderen Schutzfaktor, als beispielsweise eine Shoppingcenter oder eine Hotelimmobilie im Ausland, die von der Konjunktur ungleich stärker abhängig sind. 

Das Gleiche ist also wie immer nicht das Selbe.

Einen exzellenten Inflationsschutz bieten nicht nur Immobilienfonds, sondern auch Ölfonds oder Gasfonds, wie sie einer der größten Player im Bereich Öl und Gas, die Berliner POC und auch Nordic Oil anbieten:

Nordic Oil USA 2 GmbH & Co. KG (USA 1 bereits nach 2 Jahren mit ca. 50 % plus aufgelöst)

POC Natural Gas + POC Growth 2 (Öl,- und Gasfonds – Partner Schlumberger und Sproule)

Auf der unabhängigen Profiplattform www.Beteiligungsfinder.de finden Sie aktuell über 300 geschlossene Fonds und mehr als 1000 platzierte geschlossene Fonds.


Einer dieser Fonds ist beispielsweise der Global Invest 05 Österreich aus dem Hause 
HIH 

Fondskategorie Immobilien (alle)

Substanzquote 89.70 %
Fremdkapitalquote: 43,9%
Highlights {highlights} 
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 6.00% – 6.25% 


{highlights}

Mit einer Investition in den geschlossenen Immobilienfonds "HIH Global Invest 05 – ÖSTERREICH " erhalten Anleger die Möglichkeit, sich an einer neuwertigen Büroimmobilie in Wien zu beteiligen. Die langfristige Vermietung an die staatsnahe Mieterin BBRZ bietet hohe Planungssicherheit für den Fonds und damit regelmäßige Auszahlungen.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist unbegrenzt. Der Prognosezeitraum für das Beteiligungsangebot ist bis zur Liquidation über rund 10,5 Jahre angenommen. Eine Kündigung der Beteiligung ist alle fünf Jahre mit einer Frist von zwölf Monaten zum Jahresende, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2028, möglich.


Tolle Schnäppchen oder Totalverlust


Am Zweitmarkt kann man teilweise wahre Schnäppchen “schießen” oder aber auch komplett sein Geld verlieren. Der Zweitmarkt ist im Prinzip einen Markt für Profis. Hier tummeln sich im Großen und Ganzen nur Anleger und Fonds, die den Fonds sehr genau kennen oder sich professionell mit der Materie beschäftigen. 

Mittlerweile gibt es einige große Zweitmarktplattformen und einige kleinere Häuser wie Portale von Fondsinitiatoren, die im inneren Kreis nur den Handel unter den Gesellschaftern abwickeln. Die meisten Schnäppchenjäger sind im Bereich der Schiffsfonds unterwegs, aber gerade hier kann man ohne professionelle Hilfe sehr schnell auf die Nase fallen.

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Wer nicht unbedingt das Risiko sucht, findet im Bereich Erstmarktfonds einen geschlossenen Fonds für jeden Geschmack. Kurzläufer, langfristige Anlagen, Fonds mit größeren Chancen und Risiken, sowie Fonds mit „relativ sicheren“ Renditen.

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Einen dieser geschlossenen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen: 
Rendite Sicherheit Plus Ethik 3 RATEN MIT ABSICHERUNG

Der Fonds ist ein Produkt aus dem Hause 
FIDURA

Fondskategorie Private Equity
Fremdkapitalquote: 0
Währung: EUR
Mindestanlage 19.500 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 22 J. Jahre

Mit dem Beitritt zur FIDURA Rendite Sicherheit Plus Ethik 3 GmbH & Co. KG (Fonds) beteiligt sich der Anleger mit einem Teil seiner Einlage direkt an wachstumsorientierten, ethisch und nachhaltig (insbesondere mit Rücksicht auf ökologische und soziale Gesichtspunkte) agierenden Unternehmen. Obwohl der Fonds prinzipiell auch die Möglichkeit hat, in ausgewählte Unternehmensbeteiligungsprogramme Dritter zu investieren, wird er von dieser Option nur in sehr begründeten Ausnahmefällen Gebrauch machen, da der Investitionsfokus klar auf Direktbeteiligungen liegt.

Vorausgesetzt der Anleger entscheidet sich nicht ausdrücklich dagegen, wird der nicht für Beteiligungen eingesetzte Teil der Fondseinlage nach Berücksichtigung einer ausreichenden Liquiditätsreserve entweder direkt in Versicherungsprodukte renommierter angelsächsischer Versicherungsgesellschaften investiert oder bei erstklassigen Versicherungsunternehmen angelegt, die selbst in angelsächsische Versicherungsprodukte investieren. Hierbei soll das von den einzelnen Versicherungen über die Laufzeit des Fonds erwirtschaftete Kapital den Wert der gesamten Fondseinlage (bei Volleinzahlung der vereinbarten Beitragsleistung) des Zeichners erreichen und so dessen Kapitaleinsatz absichern.

Immer mehr Unternehmen sind erfolgreich, weil sie neben wirtschaftlichen auch ethische Kriterien in ihr Geschäftsmodell integrieren. Sie sind dadurch nicht nur innovativer, sondern sichern sich auch die Loyalität ihrer Kunden sowie die hohe Motivation und das Engagement der Mitarbeiter. In zunehmendem Maße vertrauen Anleger ihr Geld nur noch solchen Unternehmen an, die bestimmte Nachhaltigkeitsstandards (ökonomisch, ökologisch und sozial) erfüllen. Um diesem Aspekt Rechnung zu tragen, hat der FIDURA Rendite Sicherheit Plus Ethik 3 Fonds ethische Kriterien in sein Anlagekonzept aufgenommen. Sie orientieren sich weitgehend an den Kriterien des "Natur-Aktien-Index" (NAI) sowie der "Darmstädter Definition" nachhaltiger Geldanlagen.

Der Anleger hat bei seiner Beteiligung die Möglichkeiten der Einmal- und der Ratenzahlung. Darüber hinaus kann er sich für oder gegen eine Absicherung eines Teils seiner Beteiligung in Form einer Investition in Versicherungsprodukte angelsächsischer Versicherungsgesellschaften (bzw. in Unternehmen, die in angelsächsische Versicherungsprodukte investieren) entscheiden.

Der Fonds hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2031 und kann nach pflichtgemäßem Ermessen der Geschäftsführung maximal zweimal angemessen verlängert werden.

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Die CSB GmbH ist Autor und verantwortlich für diesen Text. 


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